Cannes (06400) : A vendre local commercial situé en emplacement premium au coeur de Cannes, dans une rue semi-piétonne bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité optimale.

Local commercial d'environ 45 m2, complété par un sous-sol exploitable de 100 m2 avec une hauteur sous plafond appréciable de 2,50 m.

Les atouts :

- Emplacement n°1.

- 45 m2 de surface commerciale.

- 100 m2 de sous-sol exploitable.

- Possibilité de terrasse extérieure d'environ 16 places.

- Bail tous commerces.

- Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Conditions :

- Loyer : 3 000 €/ mois.

- Charges : 100 €/ mois.

- Prix de cession : 370 000 €, frais d'agence inclus.

Une opportunité rare à Cannes pour développer une activité commerciale dans un secteur à bon potentiel.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges