-À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 45 M2 – AVIGNON – PROCHE CENTRE HISTORIQUEAvignon – Proche centre-ville historique – Bonne visibilité – Très bon étatÀ louer à Avignon, local professionnel de 45 m2, idéal pour une implantation à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses axes commerçants.Situé dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité, le local se trouve à quelques minutes des principaux lieux d'activité d'Avignon. Son excellent état permet une mise en service rapide, sans travaux importants.Sa configuration fonctionnelle et modulable permet d'accueillir de nombreuses activités : commerce, professions libérales, services, bureaux, agence, activité tertiaire ou professionnelle recevant du public.CompositionSurface principale de 45 m2, hauteur sous plafond de 2,86 mRéserve d'environ 6 m2SanitairesPrestationsTrès bon état généralFibre optiqueRideau électriqueVitrineEnseigne possibleBonne visibilitéLocal fonctionnel et facilement aménageableSituation proche du centre-ville historique d'AvignonConditions financières/ moisCharges : néantTaxe foncière : non communiquée à ce jour, à la charge du preneurActivitésLocal adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.Secteur de rechercheBien adapté aux entreprises recherchant un local commercial ou professionnel sur les secteurs de :Avignon – Avignon extra-muros – Montfavet – Les Angles – Villeneuve-lès-Avignon – Rognonas – Le Pontet – Vaucluse.Dossier complet et visites sur demande.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer : 840 CHF
Logement de fonction présent : oui