Paris 5ème (75005) : A louer local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux piéton important.

Emplacement exceptionnel au coeur du 5e arrondissement de Paris, face à une station de métro.

D'une superficie totale de 27,5 m2, le local est réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 13 m2, idéal pour l'accueil de la clientèle et l'espace commercial.

Sous-sol aménagé : 14,5 m2, offrant un espace complémentaire fonctionnel (kitchenette et espace toilettes).

Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité et sa proximité immédiate des transports, ce local constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Une adresse recherchée dans un secteur dynamique et fréquenté.

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire.

Provision sur charges : 67 €/ mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 4 500 €.

Non soumis au Dpe.

Surface commerciale : 310 pi²
Surface totale : 310 pi²
Loyer mensuel : 2 600 CAD HT hors charges