Sérézin-du-Rhône (69360) : A louer local commercial de 155 m2, idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique.

Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire.

Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour attirer une clientèle locale, familiale et de passage.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement privilégié : situation stratégique dans une commune dynamique du sud lyonnais, bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif.

- Bonne visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle et l'accessibilité du futur commerce.

- Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière.

- Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking, un avantage important pour une activité de boulangerie-pâtisserie.

- Surface de 155 m2 : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage.

- Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking.

Caractéristiques et conditions locatives :

- Surface totale : 155 m2.

- Loyer mensuel : 1 585 € HT.

- Charges mensuelles : 185 €.

- Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale.

Une opportunité de création dans un secteur attractif.

Surface commerciale : 1 670 pi²
Surface totale : 1 670 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 19 020 € HT hors charges