À LOUERLocaux mixtes situés au Sud de Caen - IFSBénéficiant d'une parfaite accessibilité (à 2minutes de la ZAC Object'Ifs Sud et du périphérique Sud) Surface totale développée d'environ 180m2 comprenant ;- Divers bureaux et une salle de pause répartis en rez-de-chaussée et mezzanine- Espace de stockage/atelierDisponibilité immédiate Locaux entièrement équipés et fonctionnels ;- Porte sectionnelle électrique, - courant fort et faible + baie brassage, - éclairage led et chauffage neuf, Plusieurs places de stationnement privatives+ espace extérieur pour parking supplémentaire et/ou zone de stockage extérieure Conditions locatives :- Bail Commercial ou Dérogatoire- Taxe foncière à charge preneur : 629 € HT- Dépôt de garantie : 3mois de loyer- Honoraires d'agence à charge preneur Locaux parfaits pour des activités artisanales ou nécessitant bureaux et stockage. Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :ARTHUR LOYD CAENContact : Annabelle NIAVETDiagnostic Performance Energie vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 138 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges