Seine Saint-Denis - Sevran (93270) : A vendre un institut de beauté implanté depuis 1990.

Un institut pratiquant les soins esthétiques suivant : Épilations du corps à cire, soins du visage, soins du corps, manucure et beauté des pieds.

Une cabine avec solarium.

Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²

Points fort :

- Secteur à fort potentiel - Sevran (93).
- Une opportunité de reprise d'un institut de beauté reconnu, entièrement équipé et immédiatement exploitable.
- Situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un important passage et d'une très belle visibilité, l'institut se trouve à proximité d'un RER et d'une future ligne ; un véritable atout pour son développement.
- Exploité depuis 36 ans au même emplacement et repris il y a 4 ans par la gérante actuelle qui y exerce depuis 8 ans , il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété locale et d’une note 5/5 sur Planity.
Caractéristiques
- Surface : 60 m².
- 4 cabines de soins, dont une cabine équipée d'un appareil UV
- Salle d'attente/coin manucure. Buanderie, Bureau/coin repas, toilettes, Réserve.
- Tout le matériel est inclus dans la vente : Mobilier, équipements professionnels et matériel d'exploitation.
- Système d'alarme installé.
- Climatisation réversible installé.
- Communication déjà en place (Planity, présence digitale et clientèle existante).
- Enseigne et devanture entièrement refaite à neuf il y a 2 ans.
- Aucun salarié à reprendre.
- Aucune dette liée à l’exploitation.
- Loyer : 839,87 € / mois (hors électricité).
- Taxe foncière : 1893 € / an.
- Institut vendu clé en main, sans investissement supplémentaire à prévoir.

Loyer mensuel : 839 € TTC
Logement de fonction présent : non