Vente Immeuble, Vaulx-en-Velin (69120), Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes, 1 624 950 euros

Immeuble de 1278 m2 dans une zone dynamique, à Vaulx-en-Velin (69120)

Prix : 1 624 950 €
Réf. : C1362694
Mise à jour le 05 octobre 2026
Localisation : Auvergne-Rhône-Alpes / Rhône / Vaulx-en-Velin
Secteur : Immeuble

Vaulx-en-Velin Rhône Auvergne-Rhône-Alpes

Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin (69120) est accessible par deux voies rapides depuis la d383 et la a42 en moins de 5 minutes (arrêt de tramway est prévu pour 2027), sur un terrain de 1789 m2, à vendre un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots. Clos et sécurisé, chaque lot dispose d'une place de stationnement situé dans la cour intérieur.

- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik.
- Stationnements.
- Chauffage électrique.

- 9 lots résidentiels (567.88 m2).
- 2 lots commerciaux (161.14 m2).
- 7 lots d'activités (549.35 m2).
- Total de 1278.37 m2.

Total locatif : 141781,20 € HT/HC/an.

Immeuble pour des investisseurs.

Prix de vente net vendeur de 1 570 000 € - rentabilité 9% brut, soit 8.7% net.

Surface commerciale : 1 278 m²
Surface totale : 1 278 m²

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Immeuble de 1278 m2 dans une zone dynamique, à Vaulx-en-Velin (69120)