Angoulême (16000) : A vendre immeuble loué comprenant un local et deux studios, situé à Angoulême.

Cet immeuble actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.

L’immeuble se compose de :

Rez-de-chaussée : un local composé de deux pièces et d’une salle d’eau, actuellement loué et exploité en salle de sport, ainsi qu’une cave de rangement.

1er étage : un studio comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace pouvant accueillir un lit et une salle d’eau.

2e étage : un studio comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace pouvant accueillir un lit et une salle d’eau.

Les deux studios sont desservis par un même escalier, avec une entrée indépendante pour chacun, séparée du local situé au rez-de-chaussée. L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, offrant à l’acquéreur des revenus locatifs déjà en place.

Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché.

Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €.

Surface commerciale : 1 320 pi²
Surface totale : 1 320 pi²