Vente d'un garage automobile - fonds + murs - station balnéaire, Var-Ouest.

Garage automobile historique, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une belle visibilité en bord de route.

L'établissement développe une activité équilibrée entre mécanique, carrosserie et vente de véhicules (VN/VO), avec une clientèle fidèle et récurrente.

Exploitation structurée autour de deux dirigeants et d'une équipe en place composée de trois salariés.

L'ensemble immobilier se compose d'une partie en pleine propriété (terrain d'environ 850 m2 avec 600 m2 de hangars couverts) offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, et d'une partie en location (local commercial d'environ 480 m2 sous bail 3/6/9). Accès aisé, nombreux stationnements et implantation stratégique renforcent l'attractivité du site.

Chiffre d'affaires HT supérieur à 800 keuros, marge brute 59% et EBE retraité supérieur à 206 keuros, démontrant une rentabilité solide.

Affaire saine avec un réel potentiel de développement, notamment via le renforcement de la carrosserie, le développement du VO et l'adossement à une enseigne nationale type réseau multimarques.

- Prix de cession du fonds de commerce HAI : 825 000 euros.

- Prix de cession des murs HAI : 795 000 euros.

Opération complète rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement stratégique avec un outil de travail fonctionnel et un potentiel de croissance significatif.

Dossier complet et visites sur demande.

Surface commerciale : 480 m²
Surface totale : 480 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 31 951 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non