À vendre : Garage idéalement situé en plein centre-ville (Rive Gauche)

Opportunité rare à Genève.

Ce garage jouit d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, entouré d'immeubles d'habitation, de bureaux et de nombreux commerces, avec un flux continu de clients potentiels.

Situé à deux pas des transports publics et d'une zone piétonne, il offre un emplacement stratégique pour une clientèle à la recherche de solutions pratiques.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : env. 430 m2.
- Rez-de-chaussée : 230 m2, parfaitement aménagés pour l'activité mécanique / carrosserie.
- Sous-sol : 200 m2, idéal pour le stockage, pneumatiques, pièces détachées, matériel, etc.

Infrastructure professionnelle :
- 4 lifts (ponts élévateurs).
- Bureau indépendant.
- Salle d'eau / vestiaire / sanitaires.
- Loyer attractif : CHF 3'200./ mois.

Atouts majeurs.
- Emplacement hyper central en plein centre-ville.
- Une zone à très forte densité d'habitants, de commerces et boutiques et d'entreprises.
- Clientèle de quartier naturellement fidèle.
- Idéal pour mécanique, carrosserie, entretien récurrent ou spécialisation (pneus, detailing, matériel, etc.).
- Grande surface de stockage en sous-sol, recherché en ville.

Fonds de commerce à reprendre idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, ou pour une équipe cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique.

Surface commerciale : 430 m²
Surface totale : 430 m²