26 - Vente d'épicerie de village.

Établissement situé au cœur d'une vallée dynamique, connue pour son attractivité touristique et la vitalité de son tissu économique local. La zone est fréquentée toute l'année, avec une activité renforcée en période estivale grâce à la présence de nombreux campings et hébergements touristiques alentour. Cet emplacement central avec parking à proximité confère à l'établissement une fréquentation régulière et une notoriété bien ancrée dans la vie du village.

Le commerce, exploité sous enseigne nationale, dispose d'un espace de vente d'environ 70 m2, récemment réaménagé : Mobilier et vitrines froid récents, agencement fonctionnel. En complément, une réserve de 80 m2 équipée de deux chambres froides.

L'activité est diversifiée et adaptée à une exploitation en couple.

L'appartement rénové de 90 m2 est un atout supplémentaire pour cette affaire à l'excellente rentabilité.

Chiffres clés :

- CA HT : 626 227 euros.
- EBE 139 708 euros.

Prix du fonds de commerce : 286 000 euros.

L'ensemble constitue une base saine pour les futurs exploitants.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 240 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 12 909 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui