Aix-les-Bains (73100) : A vendre fonds de commerce de grande épicerie spécialisée, au cœur d’Aix-les-Bains, sur un emplacement de premier ordre.

Une enseigne installée, à la réputation solide et à la clientèle fidélisée, avec un fonds vivant, immédiatement opérationnel, porté par un chiffre d’affaires structurant et un loyer particulièrement contenu.

Une affaire saine, avec des fondamentaux solides : chiffre d’affaires de 348 k€/ an, base d’exploitation établie, sans phase de relance commerciale.

Loyer annuel de 20 000 €, soit environ 1 666 €/ mois, représentant un ratio loyer/ CA d’environ 5,7 %, un niveau confortable pour ce type d’activité en hypercentre.

Notoriété locale construite sur la durée et clientèle fidèle, offrant une base de récurrence solide.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 en centre-ville d’Aix-les-Bains, avec une visibilité et des flux commerciaux de premier ordre, ainsi que d’un grand volume commercial, un format devenu rare en hypercentre.

Conditions financières :

Loyer annuel de 20 000 € (soit environ 1 666 €/ mois) et prix de cession de 164 400 € FAI.

Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²

Points fort :

Les principaux points forts sont l’emplacement n°1 à Aix-les-Bains, le grand local commercial avec une surface valorisable, la notoriété et l’image de marque installées, la clientèle récurrente, le ratio loyer/ CA particulièrement favorable, ainsi qu’un beau potentiel de développement à travers une extension de gamme, la digitalisation ou le développement B2B.

Loyer mensuel : 1 667 € HT hors charges