Cet authentique commerce de proximité multi-services idéalement situé sur l'axe très passant d'un village dynamique et charmant des Landes Lot-et-garonnaises, dispose d'une excellente visibilité avec stationnement important et gratuit, d'un agencement récent et fonctionnel. Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été. En sus du commerce en rez-de-chaussée, le bâtiment comprend deux appartements locatifs indépendants, procurant un revenu brut de 10 KEuros / an.

Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale.

Affaire idéale pour une personne aidée par l'employée déjà en place.

- Prix des murs et du fonds de commerce indissociables : 370 600 Euros, les honoraires inclus.

- CA 2022 : 413 KEuros.

- EBE : 63 KEuros.

Surface commerciale : 148 m²
Surface totale : 148 m²
Loyer annuel : 7 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui