Yverdon-les-Bains : A vendre épicerie avec bon potentiel de développement.

Idéalement située sur l'artère principale d'une charmante petite ville, cette épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs établissements générant un passage journalier important.

Son activité actuelle est axée sur la vente de produits internationaux, offrant une clientèle fidèle et diversifiée.

Les atouts de cette affaire :

- Emplacement de choix : facilement accessible pour les habitants de la ville et des villages environnants.

- Loyer avantageux : seulement 1'350 CHF/ mois, une rare opportunité pour un local aussi bien situé.

- Activités existantes : vente de produits alimentaires internationaux, tabac, alcool et loterie.

- Grand potentiel de développement : possibilité d'ajouter un coin boulangerie, un espace café/ snacking et d'élargir l'offre pour augmenter significativement le chiffre d'affaires.

Avec quelques ajustements et une offre élargie, cette épicerie peut devenir un véritable lieu de vie et de convivialité pour les habitants et visiteurs de passage.

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 2 400 CAD HT hors charges