Local commercial - droit au bail - Banyuls-sur-Mer.

Situé en plein centre-ville de Banyuls-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1, garantissant une très belle visibilité et un flux piéton constant.

D'une surface totale d'environ 52 m2, dont 43 m2 dédiés à la vente, le local est de plain-pied, facilitant l'accès pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.

Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes.

Ce bien se prête particulièrement aux enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Le loyer annuel s'élève à 6 238 euros, pour un droit au bail proposé à 100 000 euros.

Cet actif immobilier combine visibilité, accessibilité et attractivité commerciale, au cœur d'une station balnéaire reconnue pour son activité touristique et sa clientèle locale fidèle.

Surface commerciale : 43 m²
Surface totale : 52 m²
Loyer mensuel : 6 238 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non