Les Épesses (85590) : A vendre domaine hôtelier insolite et écologique situé à proximité immédiate du Puy du Fou, au coeur d'un secteur touristique majeur en Vendée.

Le site propose plusieurs hébergements atypiques répartis autour de différents concepts, ainsi qu'un espace central dédié à la restauration, à l'accueil de groupes et à l'organisation de séminaires.

L'ensemble s'étend sur près de 19 hectares de foncier et dispose d'une importante réserve foncière offrant un potentiel de développement et d'augmentation de la capacité d'hébergement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Le domaine bénéficie également d'une Licence IV permettant l'exploitation d'une activité de bar, en complément de l'hébergement et de la restauration.

Un ensemble touristique rare par son concept, son environnement naturel, son potentiel de développement et sa proximité avec l'un des principaux pôles touristiques de vendée.

Prix : 780 000 €, ventilé de la manière suivante :

- Murs : 730 000 €.

- Fonds de commerce : 50 000 €.

- Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une salle de séminaire Surface commerciale : 3 770 pi²
Surface totale : 3 770 pi²