URGENT-A SAISIR Nous vous présentons une affaire de chocolaterie avec un très bel outil de travail dans un centre commercial à proximité de Nantes. L'affaire est sous contrat d'enseigne d'une marque à renommée internationale et offre une belle marge de développement notamment dans les secteurs de vente de glaces et de la prospection des comités d'entreprises. A noter que l'affaire a vu le jour courant 2018/2019 et a donc été confrontée à la crise des Gilets Jaunes et celle du Covid depuis sa création.
Le local commercial a été récemment remis à neuf (80k de travaux à la reprise). Ticket moyen de 20 avec un passage hebdomadaire estimé à 100 clients en période covid, un CA TTC journalier d'environ 400 en période covid, et un loyer équivalent à 8% du CA HT.
CA HT 110k / EBER 33k (année covid).
Atouts: Marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 9 236 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non