Vente d'un fonds de commerce de caviste / épicerie fine à Toulouse.

Localisation : Commerce en angle de 69 m2 (réserve 9 m2 et cave de vieillissement) implanté sur une place centrale d'un quartier résidentiel du sud-est de Toulouse. Stationnement gratuit et commerces de proximité (boulangerie, tabac, banque, supérette, pharmacie, coiffure). Zone résidentielle prisée par familles et actifs, proche de grands bassins d'emploi et de l'hypercentre, offrant un flux régulier de clientèle de quartier.

Activité et marché : Offre structurée autour de la vente de vins (70 % du CA) complétée par une sélection d'épicerie fine et fromages (30 %).

Commerce exploité 30h / semaine, et plus de 6 semaines de fermeture par an.

Aménagements fonctionnels et rénovation réalisée en 2019.

Le positionnement répond à la demande locale pour des produits de qualité et un conseil expert.

CA 2026 : 242 keuros - EBER : 56 keuros.

Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 69 m²
Loyer annuel : 13 716 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non