Riom (63200) : Au coeur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, à vendre cave à vins bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement est présenté dans un bon état général.

Entièrement agencé et entretenu, il est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire.

Le local comprend : un espace de vente chaleureux et fonctionnel, un bureau indépendant, une réserve spacieuse à l'arrière, offrant un réel potentiel d'exploitation complémentaire (dégustations, ateliers oenologiques, événements privés ou animations commerciales).

L'affaire est actuellement exploitée par un dirigeant seul, avec une ouverture 6 jours sur 7, laissant entrevoir des perspectives d'évolution de l'activité.

Principaux indicateurs économiques :

Chiffre d'affaires annuel HT : 210 000 €.

EBITDA : 34 000 €.

Son implantation privilégiée et sa notoriété locale permettent d'envisager de nombreux leviers de développement : diversification de l'offre, organisation d'événements oenologiques, développement d'une clientèle professionnelle (CHR, entreprises, comités d'entreprise), partenariats avec les acteurs locaux ou prestations autour des mariages et réceptions.

Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, bénéficiant d'une base d'activité solide et d'un bon potentiel de croissance.

Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Loyer annuel : 13 000 CAD HT hors charges