Paris 12ème (75012) : A vendre fonds de commerce de cave à vin avec dégustation et organisation d’ateliers d’oenologie, bénéficiant d’une Licence III.

Située sur un emplacement n°1, sans aucun travaux à prévoir, cette affaire est équipée de deux armoires à vin et développe une superficie d’environ 66 m2, complétée par une réserve en sous-sol accessible directement depuis le magasin par un escalier.

Celle-ci dispose également d’un monte-charge, d’un coin repas et de toilettes.

Cette cave à vin bénéficie d’une vitrine de 10 mètres linéaires, idéalement située à deux pas du métro, entre Picpus et Nation, au sein d’une rue à bon flux piétonnier quotidien, entourée de commerces variés et de proximité.

L’environnement profite d’une clientèle au bon pouvoir d’achat, avec une CSP+ représentant 63 % de la population.

Loyer : 2 700 €/ mois HC HT.

Bail 3/6/9 courant jusqu’en 2030.

Prix du fonds : 240 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 720 pi²
Surface totale : 720 pi²
Loyer mensuel : 9 300 TND HT hors charges