26 - Vente de tabac, loto, presse (fermé le dimanche) situé en sud Drôme. Emplacement idéal dans un petit centre commercial de bourg, avec un grand parking. Flux régulier généré par des enseignes de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) et commerces complémentaires.

Local compact, bonne visibilité en zone de chalandise locale.

Affaire structurée autour des activités tabac, presse, FDJ, e-liquides, CBD, bimbeloterie et café.

Local commercial et réserve entièrement sécurisés et protégés.

Fonctionnement adapté à une équipe légère, rotation clientèle locale en journée, fermeture hebdomadaire le dimanche et 4 semaines par an. Amplitude offrant des opportunités de progression à de nouveaux exploitants.

Affaire cédée dans le cadre du départ en retraite des gérants.

Chiffres :

- Prix du fonds : 275 000 euros.
- EBE : 109 714 euros.
- Commissions : 120 510 euros.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 9 500 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non