A vendre une boulangerie - pâtisserie située à Limoges (87000), dans un environnement dynamique bénéficiant de la proximité de commerces et d'établissements scolaires, garantissant un flux de clientèle régulier.

L'établissement dispose de places de stationnement à proximité et bénéficie d'une bonne visibilité.

La façade a été entièrement refaite en 2023, apportant une image moderne et soignée.

La surface totale d'environ 100 m2 comprend un espace de vente et un laboratoire de production fonctionnels, propres et bien entretenus, offrant de bonnes conditions de travail.

L'ensemble du matériel est en bon état et parfaitement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives avec une fermeture les samedis et dimanches, tous les jours fériés ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Le loyer mensuel s'élève à 1 560 € HT.

Aucun logement n'est attenant.

Affaire saine, idéale pour un couple, offrant un bon équilibre de vie et un réel potentiel de développement.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 5 300 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui