Montfort-sur-Risle (27290) : A vendre boucherie-charcuterie, tenue depuis plus de 20 ans, en plein centre bourg, avec une clientèle fidèle et régulière.

Le chiffre d'affaires est constant (281.750 € en 2024) et l'EBE (50.400 €) performant.

Le fonds de commerce dispose d'une boutique, une chambre froide, une réserve donnant sur l'extérieur, une réserve sèche et un laboratoire de 29 m2 où tout le matériel permet de travailler immédiatement (une cutter-poussoir, piano 4 feux, four 4 étages, marmite d'1 m3, différentes gamelles, un gros mélangeur et 2 chauffe-eaux).

Un logement de fonction au dessus.

Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 01/01/2024.

Loyer annuel : 6.829 € HT.

Taxe foncière à la charge du locataire : 780 €.

Prix HNI : 133.900 €, honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 37 m²
Loyer annuel : 6 829 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui