Bouches du Rhône - Marseille (13004) : Institution marseillaise - à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, loto, PMU avec extérieur (patio, restaurant, terrains de boules, etc) situé sur axe très passant, dans un quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence tabac.

Belle superficie commerciale de 80 m2 avec un extérieur de 300 m2 à développer +++. Un établissement refait à neuf, tout aux normes, aucun travaux à prévoir.

Fermée tous les soirs à 20h.

- Commissions totales nettes 2023 : plus de 380 000 €.
- EBE retraité 2023 : 337 000 € (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise).

Nombreux axes de développement sont encore possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication, etc.

- Prix de vente net vendeur : 1 300 000 €.
- Les honoraires du cabinet en sus de 5% TTC, soit 4,17% HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 380 m²
Loyer mensuel : 2 630 € HT hors charges