Bar, tabac, FDJ - Eure-et-Loir, à 1h de Paris.

Fonds de commerce complet regroupant bar, tabac, jeux FDJ, loto, PMU et compte nickel, situé dans une ville dynamique d'Eure-et-Loir, à environ une heure de Paris.

L'établissement bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage, assurant une fréquentation constante tout au long de la semaine.

Le bar, d'une surface d'environ 75 m2, présente un agencement récent et en parfait état. Deux accès distincts permettent de différencier les activités bar et tabac/FDJ. A l'étage, une salle d'environ 75 m2 offre un espace supplémentaire pouvant être exploité pour la clientèle ou aménagé en logement. Une réserve complète l'ensemble.

L'affaire est tenue dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir.

Chiffre d'affaires : 403 keuros.

EBE retraité : 200 keuros.

Total commission : 260 keuros.

Prix du fonds de commerce : 550 000 euros (les honoraires d'agence inclus).

Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 175 000 euros.

Dossier complet sur demande.

Loyer annuel : 53 000 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui