Puy de Dôme - Clermont-Ferrand (63000) : Idéalement implanté à l'est de Clermont, sur un axe très passant, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU, snacking, la montagne, nickel, boissons fraiches, vape, CBD, etc.

L'établissement sur 125 m2 est composé de :

- Au rez de chaussée : Grande pièce lumineuse de 100 m2 avec espace commercial, cuisine, réserves.
- En mezzanine : WC, bureau et réserves.
- En extérieur : Terrasse et place de parkings gratuits avec des parkings gratuits sur tout l'axe.

Horaires actuels :
- Du lundi au vendredi : 5h30-14h et 16h-18h.
- Samedi : 8h-12h.
- Fermé le dimanche.

Chiffre d'affaires de 120 k€ composé notamment de :

- Commissions nettes tabac, FDJ, presse, PMU : 58 k€.
- Bar et snacking : 50 k€.
- Marchandises et divers : 12 k€.

Pas de salarié à reprendre.

Bail de 2024.

L'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires, afterworks, planches apéritives, etc, et surtout d'une ancienne sucrerie à proximité, cette friche industrielle de 16 ha qui se transforme sur 2026/2027 dans une vaste réindustrialisation avec l'arrivée du siège de GRDF (270 personnes), de multiples activités commerciales et industrielles, et l'ancienne distillerie de 6 000 m2 en lieu de vie : bars, restaurants, sports, etc.

Prix de vente : 174.400 € (les honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la Licence IV.

Stock à acquérir en plus.

NB : Aucun investissement à prévoir, agencements et matériels comme neuf, cuisine refaite cet été.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 125 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges