Vente de bar, tabac, FDJ, loto - village Val de Saône.

Fonds de commerce situé au cœur d'un village dynamique de l'Ain, sur un axe passant, parkings municipaux à proximité. L'environnement commerçant (coiffeur, services de proximité) favorise un flux régulier de clientèle locale et de passage.

L'établissement occupe un local de plain-pied d'environ 148 m2 comprenant une salle principale de bar, tabac, FDJ, une arrière-salle, une cuisine et une salle de réunion en cours de rénovation. Une cour privative avec bar extérieur et terrasse complète l'ensemble. L'agencement est fonctionnel, le matériel de présentation tabac et FDJ est récent, et la cuisine (en cours de rénovation) dispose d'un équipement professionnel permettant le développement d'une offre snacking, réduite pour le moment au service de pizzas surgelées.

L'activité repose sur une clientèle fidèle en journée et un public associatif ou festif en soirée.

- Chiffre d'affaires 2024 : 172 465 euros.
- Commissions tabac/FDJ/la poste : 35 330 euros.

Croissance régulière du chiffre d'affaires et des marges, portée par la diversification de l'offre, des publics et la modernisation des installations.

Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 600 pi²
Surface totale : 1 600 pi²
Loyer annuel : 6 200 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non