Bar - tabac de quartier à fort potentiel - emplacement stratégique aux portes de Bordeaux.

Idéalement situé au cœur d'un environnement urbain en plein développement, cet établissement bénéficie d'un flux de passage constant et d'une présence incontournable auprès de sa clientèle locale.

Véritable lieu de vie du quartier, il associe plusieurs activités complémentaires génératrices de trafic quotidien : bar, tabac, presse, jeux et services de proximité.

L'établissement séduit par son ambiance conviviale, sa visibilité remarquable et la qualité de son implantation.

Son exploitation permet de bénéficier de revenus récurrents tout en conservant de véritables perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant dynamiser et moderniser l'offre existante.

Chiffre d'affaires : 108 412 euros.

Commission nette : 100 309 euros.

EBER : 135 616 euros.

Cette affaire saine et bien établie représente une opportunité pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité pérenne et une clientèle fidélisée.

Dossier complet sur demande.

Visite possible sur rendez-vous.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer annuel : 9 400 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non