Vente d'un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV - station balnéaire Var.

Implantation et environnement :

- Le restaurant est situé dans une station balnéaire du Var, aux abords d'un quartier résidentiel haut de gamme de à 100 m du bord de mer. L'emplacement bénéficie d'une visibilité liée à la proximité de la mer et d'un flux saisonnier soutenu, complété par une clientèle locale stable hors saison. Proche des principaux axes côtiers, l'adresse offre une attractivité commerciale adaptée à l'activité restauration en bord de mer.

Disposition, clientèle et exploitation :

- L'établissement profite d'une surface intérieure de plus de 100 m2.
- L'agencement permet une exploitation modulable (service en salle et bar, gestion des flux en période estivale) et facilite la mise en place d-un plan de travail rationnel.
- La clientèle mixte (résidents haut de gamme, vacanciers) autorise une politique d'offre adaptée (restauration quotidienne, événements saisonniers, prises à emporter), avec des perspectives de montée en gamme ou d'harmonisation des services.
- La Licence IV est quasi inexploitée et offre ainsi une opportunité de croissance de chiffre.

Aspects financiers et conditions de cession :

- Prix du fonds : 242 000 euros.
- Chiffre d'affaires : 288 955 euros.
- EBE : 127 610 euros.

Informations complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 140 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 18 300 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non