Cession de fonds de commerce — Bar-restaurant et amp;amp; grill festif Agglomération d'Annecy (Haute-Savoie)Opportunité rare au coeur de l'agglomération d'Annecy, l'un des bassins de vie et touristiques les plus dynamiques de France. Situé sur un axe structurant et passant du nord-ouest de l'agglomération Annécienne, cet établissement s'est imposé en quinze ans comme une adresse incontournable de la restauration locale. L'établissement Bar-restaurant de type grill-kebab avec débit de boissons, l'établissement occupe un emplacement de premier plan sur un axe très fréquenté, générant un flux de clientèle régulier toute l'année. Sa double identité — restaurant et bar — lui permet de capter deux typologies de clientèle sur un même service. L'affaire est cédée avec :Licence IV — autorisant la vente de toutes boissons alcoolisées, actif rare et rechercheMatériel et agencements professionnels inclusQuinze ans d'exploitation continue au même emplacement — clientèle fidèle et notoriété locale bien installéeLe contexte de marché L'agglomération du Grand Annecy réunit plus de 200 000 habitants répartis sur 34 communes, autour du lac d'Annecy, l'une des destinations touristiques majeures de France. Le bassin annécien accueille chaque année environ 3millions de visiteurs, une fréquentation qui irrigue toute l'économie locale — le tourisme représente à lui seul près de 8 % des emplois privés du territoire. Cette dynamique touristique, conjuguée à un bassin de vie résidentiel dense, assure à l'établissement un flux de clientèle mixte, locale et de passage, tout au long de l'année. Le potentielL'établissement bénéficie d'atouts rares et difficiles à reconstituer : une licence IV comprise dans le fonds, un emplacement de passage éprouvé depuis quinze ans, et une équipe en place. Axes de développement envisageables : montée en gamme de l'offre restauration, soirées à thème et événements, développement de la partie bar/cocktails, partenariats avec les acteurs touristiques et économiques du bassin Annécien. ModalitésComptes détaillés, conditions du bail et prix de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet. Contact — Cabinet Abiès Consulting / Hoquet Business Fabien Ouart Visites et informations sur demande. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Fabien OUARTAgent commercial (Entreprise individuelle)

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 2 430 pi²
Surface totale : 2 430 pi²
Loyer : 6 400 CAD