Paris (75004) : A vendre un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement située au cœur du 4e arrondissement de Paris, dans un quartier très vivant, recherché et à forte fréquentation.

L'établissement dispose de 44 couverts en salle, 10 couverts en terrasse fermée ainsi que 12 couverts en terrasse estivale. Il bénéficie également d'une grosse extraction et d'une cuisine professionnelle de plain-pied.

Le restaurant réalise actuellement un chiffre d'affaires proche du Million d'Euros, avec encore un important potentiel de développement : La Licence IV est actuellement sous-exploitée, laissant la possibilité de développer davantage la partie bar, soirées, cocktails ou événementiel, selon le projet et les autorisations.

Le sous-sol comprend un grand laboratoire ainsi qu'une importante réserve/cave, offrant un espace de production et de stockage très appréciable.

Les points forts :

- Paris 4e - quartier très recherché.
- Restaurant avec Licence IV.
- 44 couverts en salle.
- 10 couverts en terrasse fermée.
- 12 couverts en terrasse estivale.
- Grosse extraction.
- Cuisine professionnelle de plain-pied.
- Grand laboratoire et réserve en sous-sol.
- Licence IV actuellement sous-exploitée.
- CA proche de 1 M€.

- CA 2023 supérieur à 1 M€.

- CA 2024 : 980 000 €.

Potentiel de restaurant - bar - soirées - événementiel.

Une belle affaire à Paris 4e combinant emplacement, chiffre d'affaires, Licence IV, extraction et potentiel de développement, offrant nombreuses possibilités de concepts.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 44
Nombre de places en terrasse : 22
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 5 434 € HT hors charges