Rhône - Lyon (69007) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement. Emplacement dans un quartier dynamique, mixte de bureaux / résidentiel, flux régulier.

Le bien :
- Surface d'environ 160 m2.
- 40 places intérieures.
- 40 places en terrasse.
- Véranda fermée.
- Licence IV.

Aucun personnel à reprendre.

Conditions actuelles :
- Fermé tous les soirs.
- Fermé le week-end.
- 3 semaines de congés en août.

Résultat d'exploitation de 96 000 €.

Bail commercial jusqu'en 2027–2028.

Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Gros potentiel de développement : Ouverture le soir, week-end, bar Licence IV, privatisations, afterwork, etc.

Points forts :
- Licence IV.
- Terrasse et véranda (exploitation toute l'année).
- Belle capacité.
- Aucun personnel à reprendre.
- Rentabilité prouvée.
- Potentiel immédiat.

Idéal pour un restaurateur, investisseur ou une enseigne en développement.

Dossier complet sur demande - confidentialité assurée.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer mensuel : 3 000 € TTC