Rhône - Lyon (69001) : Cession d'un fonds de commerce de bar - Licence IV - restaurant - clubbing.

Emplacement stratégique :
- Situé en plein cœur d'un quartier recherché.
- Un secteur dynamique, branché, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle et noctambule.
- Un emplacement parfait pour un concept tendance type speakeasy ou autre, etc.

Description du bien :
- Activités possibles : Bar, pub, restaurant, club - boîte de nuit (licence tardive pendant 15 ans).
- Le local de 70 m2 offre un potentiel de développement grâce à sa polyvalence et ses équipements.
- Équipement clé : Présence d'une gaine d'extraction (idéal pour tout concept de restauration active).

Atout nuit :
- Historiquement exploité avec une licence tardive, idéal pour une activité de petit club de nuit - pub dansant.
- Inclus : Licence IV.

Les points forts :
- Cause de la vente : Départ à la retraite du dirigeant (affaire saine, tenue depuis de nombreuses années).
- Loyer : Très faible loyer pour le secteur de 530 € HT mensuel (un vrai levier de rentabilité).
- Dérogation PMR, accessibilité donc aux normes.
- Pas de reprise fournisseur, pas de personnel à reprendre, aucun contrat.

Un emplacement majeur, une gaine d'extraction déjà posée, une configuration clubbing et un petit loyer et un prix de vente maîtrisé pour un risque minimum

Dossier complet (bilans, bail) disponible après un premier contact et la signature d'un engagement de confidentialité.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 530 € HT hors charges