Maine et Loire - Doué-en-anjou (49700) : A vendre un fonds de commerce de bar - PMu situé au cœur de la ville, dans une commune dynamique de 7500 habitants.

Le local de 100 m² se démarque par son charme et son potentiel.

Le commerce est composé de deux belles pièces : Une spacieuse salle principale où les clients peuvent se détendre et flâner, et une réserve renfermant tous le matériel nécessaire au fonctionnement optimal de votre affaire.

Le local est équipé d'une terrasse, offrant aux clients un espace extérieur convivial pour profiter de leurs moments de détente.

Investir dans un bar - PMU, c'est profité d'une vraie qualité de vie avec la fermeture du commerce le samedi et le dimanche après-midi, ainsi que trois semaines de congés dans l'année.

Une opportunité pour ceux qui cherchent à faire leur première acquisition ou à élargir leur portfolio immobilier.

Un commerce en parfait état ne nécessitant aucun travail, idéalement présenté pour tout entrepreneur désirant posséder et gérer son établissement.

L'établissement est présenté au prix compétitif de 58 240 € HAI soit un prix net vendeur de 52 000 € et 6 240 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 7 081 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non