Mesquer (44420) : A vendre bar-PMU sur la presqu’île guérandaise, emplacement n°1 à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année.

Affaire d’angle, idéalement située, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

L’établissement offre une surface d’environ 100 m2 avec 50 places en salle et 50 places en terrasse, ainsi qu’un comptoir avec linéaire pouvant accueillir 15 personnes.

Exploitation actuelle par un gérant seul avec renforts saisonniers, sans contrat brasseur, offrant une totale liberté d’approvisionnement.

Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h, fermé le dimanche après-midi et le lundi toute la journée (sauf juillet et août).

Chiffres clés :

CA bar : 206 000 € HT.

Commission PMU : 5 300 €.

Commission FDJ : 2 000 €.

Performance : 74 000 €.

Affaire saine et rentable, avec potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration).

Prix de vente : 243 760 € TTC HAI, murs commerciaux en sus.

Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 2 600 CAD HT hors charges