Vente d'un fonds de commerce de bar, tabac, loto, PMU situé au centre d'une commune active du secteur d'Avranches. L'emplacement assure une bonne fréquentation, portée par une clientèle fidèle d'habitués, de résidents et de passage.

L'exploitation combine plusieurs pôles complémentaires : débit de boissons, tabac, jeux de la française des jeux et activité PMU. Cette diversité d'offres génère un trafic régulier tout au long de la journée et répartit les sources de revenus.

L'agencement est fonctionnel, avec une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une quinzaine de couverts, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. L'ensemble est entretenu et prêt à fonctionner sans investissement immédiat.

Un logement de fonction indépendant composé d'un séjour, 3 chambres, une cour fermée, et un bureau complète le bien, apportant confort et praticité à l'exploitant.

Ce commerce représente une structure équilibrée, adaptée à un couple de repreneur ou à une personne aidée d'un employé à temps partiel.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 15
Loyer annuel : 16 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui