Montargis (45200) : A vendre bar-hôtel-restaurant 3 étoiles situé en plein centre-ville d’une commune dynamique proche de Montargis, bénéficiant d’une bonne visibilité et sans concurrence directe.

Atouts de la commune : tous commerces à proximité, marché hebdomadaire réputé, musée, promenades nature à pied, à vélo ou à cheval, environnement propice au tourisme et à la convivialité.

Description du fonds :

Hôtel de 8 chambres confortables (douche/ baignoire + WC), TV, salle de réunion et espace petit-déjeuner confortable et équipé ; bar tendance avec une terrasse sur la place du marché, située en plein centre-ville ; restaurant avec grande salle de 80 à 100 couverts et terrasse d’été, cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier).

Exploitation actuelle : hôtel ouvert 7j/7 et 24h/24 ; restaurant du mardi au samedi midi ; bar du mardi (7h à 20h environ) au samedi soir.

Avec un personnel en place, l’affaire est saine et dynamique, encore perfectible par l’élargissement des horaires et la mise en place d’animations.

Conditions financières :

Loyer : 2 708 €/ mois.

Prix de cession : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Bail renouvelé à la vente.

Pas de stock à reprendre.

Autre avantage : un appartement de fonction comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC.

Le commerce possède : une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 8
Nombre de places en salle : 100
Surface commerciale : 860 m²
Loyer mensuel : 2 708 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui