Ille et Vilaine, proche de Rennes (35000) : A vendre un établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de 3 000 personnes, répartie sur 5 salles thématiques, offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique.

Emplacement stratégique :
- Situé au carrefour de 3 départements, avec une zone de chalandise très large, à seulement 30 minutes de Rennes.

Plus de 200 000 € d'investissements réalisés au cours des derniers mois :
- Modernisation des installations,
- Équipements son et lumière,
- Aménagements intérieurs,
- Amélioration de l'accueil et de l'exploitation.

L'ensemble de l'établissement est conforme aux normes réglementaires et de sécurité en vigueur.

Exploitation actuelle :
- 1 seule ouverture par semaine.

Chiffres clés :
- CA : 1 361 000 €.
- EBER : + de 400 000 €.

Potentiel de développement important :
L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives :
- Augmentation du nombre de soirées,
- Événements privés et corporate,
- Concerts / showcases,
- Privatisations,
- Développement de bar & restauration,
- Partenariats étudiants et événementiels.

Établissement idéal pour un professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité.

Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour un professionnel.

Dossier complet sur demande après premier un entretien téléphonique.

Surface commerciale : 3 000 m²
Surface totale : 3 000 m²