Clermont Ferrand (63100) : A vendre murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le bien développe une superficie totale de 88 m2 (loi carrez) pour 88 m2 de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m2.

Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.

Caractéristiques :

Murs commerciaux d’un bar situés en centre-ville recherché.

Superficie : 88 m2 (loi carrez).

Surface au sol : 88 m2.

Bail commercial 3-6-9 en cours.

Loyer : 1 200 € HT/ mois (14 400 € HT/ an).

DPE : vierge.

Prix de vente : 228 000 €.

Idéal pour les investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.

Surface commerciale : 660 pi²
Surface totale : 950 pi²
Loyer mensuel : 2 000 CAD HT hors charges