FONDS DE COMMERCE ? BRASSERIE / RESTAURATION ? EMPLACEMENT No1 À THIONVILLE Au c 1/2 ur d?un secteur dynamique et très recherché de Thionville, découvrez cette opportunité rare d?acquisition d?un fonds de commerce de brasserie ? restauration bénéficiant d?un emplacement premium à très forte visibilité. Implanté sur un axe passant avec excellente exposition commerciale, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans jouit d?une clientèle fidèle et régulière ainsi que d?une très bonne réputation locale. Les atouts majeurs de l?affaire : Emplacement No1 avec fort flux piéton et excellente visibilité Terrasse attractive constituant un véritable levier de chiffre d?affaires Local de plain-pied facilitant l?exploitation et l?accueil clientèle Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate Réserve / espace de stockage fonctionnel Bail commercial tous commerces avec restauration et cuisson autorisées Échéance du bail sécurisée jusqu?en 2035 Établissement aux normes PMR et conformité électrique validée Agencements récents et matériel en bon très état Licence IV incluse Données d?exploitation : Activité pérenne avec rentabilité en progression Exploitation structurée avec équipe en place Très bonne réputation (avis Google 4/5) L?établissement présente un fonctionnement optimisé avec encore des leviers de développement possibles via l?élargissement et ou le développement d?activités complémentaires. Cette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de la restauration souhaitant s?implanter sur un emplacement stratégique, un investisseur exploitant, ou une enseigne désirant renforcer sa présence sur le secteur Thionvillois. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 171 m²