Charente - Angoulême (16000) : Sur une place principale d'une commune dynamique et commerçante proche de la N10, à vendre un fonds de commerce de bar, brasserie, restaurant, vente à emporter avec grande terrasse de 60 places environ.

Belle salle de restaurant climatisée à la déco moderne style industriel d'environ 70 places (possibilité de 15 à 20 de plus). Cuisine bien agencée avec équipement neuf ou en très bon état. établissement entièrement refait en 2021, sécurisé avec vidéo-surveillance.

Soirées à thème en été.

- Saison hivernale : Service du midi du mardi au jeudi et vendredi et samedi service midi et soir.
- Saison estivale : Service midi et soir du mardi au samedi.
- Fermeture hebdomadaire : Dimanche et lundi.
- Congés annuels : 5-6 semaine dont 5 en fermeture totale et quelques jours fériés.

Logement avec 2 chambres et terrasse.

Nombreux axes de développement.

Idéal pour un couple.

Prix de vente du fonds de commerce : 219 200 € HAI.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer mensuel : 1 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui