Paris centre 9ème - Affaire tenue depuis 15 ans, bel emplacement.

Bar - brasserie - restaurant premium avec extraction & Licence IV.

Opportunité :

- Restaurant de 90 m2 de plain-pied développant 60 couverts (45 en salle + 15 en terrasse annuelle).

Les points forts :

- Cuisine pro avec extraction et gaz.
- Licence IV incluse (gros levier de croissance).
- Bail commercial neuf à la signature (0% risque de déplafonnement).
- Équipe de 4 salariés déjà en place (immédiatement opérationnel).
- Rythme de vie préservé : Fermé le dimanche, samedi midi et lundi soir plus 5 semaines / an.

Loyer : 4 000 euros HT / mois.

Prix de cession : 770 000 euros à débattre.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 48 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non