Vente de bar - brasserie proche de la frontière.

Situé au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un flux constant de clientèle.

La terrasse extérieure d'environ 60 places offre une visibilité optimale et une forte attractivité aux heures de déjeuner, d'apéritif et de service du soir.

L'affaire est exploitée en bar et restauration traditionnelle.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : Grand bar, deux salles totalisant 55 places et terrasse extérieure de 60 places.

- Étage : Salle supplémentaire d'environ 50 places, WC clients, bureau.

- Licence IV.

- Outil de travail fonctionnel et adapté à une exploitation soutenue.

Équipe en place : Gérant en cuisine (repos le mercredi) + 1 aide cuisine + 1 plongeur + 1 salarié en salle.

Affaire présentée pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une brasserie historique bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 105
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 174 m²
Surface totale : 174 m²
Loyer annuel : 28 404 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non