Vente d'hôtel restaurant - brasserie avec Licence IV - Indre (36).

Établissement hôtelier complet situé en centre-ville, à proximité immédiate d'autres commerces de proximité et de complexes administratifs et/ou touristiques. L'environnement dynamique assure un flux régulier de tous types de clientèle notamment d'affaires, renforcé par la proximité des principaux axes et services.

L'ensemble se compose d'une brasserie d'environ 50 m2 (de 30 à 35 couverts) avec comptoir de bar, d'une salle de restaurant de 40 m2 dédiée aux groupes, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un espace accueil fonctionnel. Les chambres très bien entretenues, rénovées, de conception moderne sont réparties sur plusieurs étages, climatisées et sécurisées par système d'alarme et vidéosurveillance autonome.

L'exploitation est tenue par un couple de gérant, qui assure la surveillance nocturne avec une chambre dédiée. Une petite terrasse avec droit de voirie réservée à la brasserie ou au bar en après-midi complète l'offre.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de plus de 460 000 euros pour un EBE retraité de 154 000 euros, avec un taux d'occupation moyen de 56 %.

La salle de restaurant, actuellement réservée aux groupes, offre un potentiel de développement complémentaire.

Prix du fonds de commerce : 396 000 euros.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35 Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non