Gap (05000) : A vendre ou en location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Gap.

Établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, avec un réel potentiel de développement.

Chiffre d'affaires 2024 : 555 816 €.

Description du bien :

- Bar en bon état.

- Salle de restauration au rez-de-chaussée.

- Terrasse extérieure d'environ 50 places.

- 60 places assises en intérieur.

- Salle à l'étage de 40 places (groupes ou privatisations).

- Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes.

- Chambre froide de 3 m2.

- Matériel bien entretenu.

- Climatisation réversible.

- Système de vidéosurveillance.

- Deux places de parking privées pour les gérants.

- Aucun personnel à reprendre.

Atouts complémentaires :

Le centre-ville bénéficie actuellement d'importants aménagements urbains, notamment la création d'un nouveau parking de 442 places, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.

Établissement fermé le dimanche, offrant des perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.

Possibilité de mise en place d'une location-gérance : 2 000 €/ mois, en complément du loyer.

Dpe : Bien non soumis.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 2 900 € HT hors charges