Bouches du Rhône - Marseille (13008) : A céder un fonds de commerce exploité sous concept de bar à thème et événementiel, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur un secteur résidentiel et commercial à fort pouvoir d'achat.

Un établissement à identité forte combinant : - Activité de bar.
- Espace gaming équipé.

- Diffusion d'événements et animations thématiques.

- Organisation de tournois et soirées privées positionnement différenciant.

Clientèle jeune adulte fidélisée.

Fort potentiel événementiel.

Caractéristiques du local : - Surface totale : 150 m2.

- Espace bar entièrement équipé.

- Postes gaming aménagés.

- Installation audiovisuelle complète.

- Réserve et sanitaires conformes.

- Agencements récents.

- Exploitation immédiate sans travaux lourds.

La surface permet d'avoir une capacité d'accueil confortable et une optimisation du chiffre d'affaires via les événements et privatisations.

Données économiques : - Activité en place.
- Chiffre d'affaires évolutif.
- Bail commercial en cours.
- Loyer cohérent avec le marché local.
- Potentiel de développement significatif (événementiel, partenariats, diversification offre, extension horaires).

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 53 500 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non