LOCAL COMMERCIAL ? 49m2 ? EMPLACEMENT PREMIUM À CARQUEIRANNE (PORT et CENTRE-VILLE) Au c 1/2 ur de Carqueiranne (83220), dans l?un des secteurs les plus recherchés, ce local commercial de 49m2 bénéficie d?un emplacement rare et stratégique, à la jonction du centre-ville animé et de l?entrée du port, sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale. Situé en rez-de-chaussée d?une résidence de qualité, ce bien séduit par son état irréprochable, sa configuration rationnelle et son potentiel d?exploitation immédiat, sans travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN : Le local, parfaitement agencé, propose : Un espace d?accueil élégant / salle d?attente Trois espaces indépendants, idéals pour bureaux, cabinets ou salles de consultation Un sanitaire indépendant Une circulation intérieure fluide et optimisée, garantissant confort et efficacité d?exploitation L?ensemble a été pensé pour offrir une organisation professionnelle structurée, adaptée à une activité exigeante. LES ATOUTS : Adresse premium entre port et centre-ville Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commerçant dynamique et attractif Stationnement aisé à proximité immédiate Accès PMR Local en parfait état général Nombreux stationnements a proximité Climatisation PROFIL IDÉAL : Ce local convient parfaitement pour : Professions libérales (médical, paramédical, juridique?) Bureaux professionnels Activités de services ou indépendants Un cabinet de consultation ou activité de bien-être Toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail ?? Un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et modularité.

Surface commerciale : 49 m²