Bordeaux (33000) : A céder fonds de commerce idéalement situé au cœur du Triangle d’Or.

Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et particulièrement recherché, offrant une bonne visibilité et un réel potentiel commercial.

Le local dispose d’une extraction ainsi que d’une terrasse attractive, permettant d’accueillir différents concepts : restauration traditionnelle, coffee shop ou tout autre projet adapté au secteur.

Une opportunité rare sur un emplacement de premier choix, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Caractéristiques :

Extraction.

Terrasse.

Licence Grande Restauration.

Bail commercial.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 420 € HT HC.

Provision annuelle sur charges : 180 €.

Prix de vente : 250 000 € net cédant.

Honoraires d’agence à la charge du cessionnaire : 22 500 € HT.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer mensuel : 1 420 € HT hors charges